Når er ombrukskartlegging pålagt?
Ombrukskartlegging har blitt en viktig del av moderne bygge- og riveprosjekter. Målet er å identifisere materialer, bygningsdeler og produkter som kan demonteres og brukes på nytt, fremfor å bli kastet som avfall.
De nye kravene i TEK17 gjør at ombruk ikke lenger bare handler om bærekraft og miljøprofil, for i mange prosjekter er det faktisk et lovpålagt krav.
Hva er ombrukskartlegging?
En ombrukskartlegging er en systematisk gjennomgang av et bygg før planlagt rehabilitering, ombygging eller riving. Kartleggingen brukes til å vurdere hvilke materialer og bygningsdeler som kan demonteres, har restlevetid, er egnet for videre bruk og kan redusere avfallsmengden i prosjektet.
Dette kan for eksempel være:
dører og vinduer
himlingssystemer
stål og konstruksjonsmaterialer
tekniske installasjoner
inventar og bygningskomponenter
Resultatet dokumenteres i en egen ombrukskartleggingsrapport.
Når er ombrukskartlegging pålagt?
Fra 1. juli 2023 ble det innført nye krav i TEK17 § 9-7 om ombrukskartlegging. Kravet gjelder ved mange søknadspliktige rehabiliteringsprosjekter, ombygginger og riveprosjekter på eksisterende yrkesbygg og boligblokker.
Kravet gjelder typisk prosjekter som er over 100 m² eller der riveavfallet overstiger 10 tonn. I disse tilfellene skal det vurderes hvilke bygningsfraksjoner som er egnet for ombruk, og det skal utarbeides en egen rapport fra kartleggingen.
Hvorfor er ombrukskartlegging viktig?
Byggebransjen står for store mengder avfall hvert år. Ved å kartlegge materialer som kan brukes om igjen, kan man redusere avfallsmengden, spare ressurser, redusere klimaavtrykket og bidra til mer bærekraftige byggeprosjekter.
Samtidig gir kartleggingen bedre oversikt over byggets ressurser og kan bidra til mer kostnadseffektive løsninger.
Ombruk og miljøkartlegging går ofte hånd i hånd
Ved rehabilitering og riving utføres ombrukskartlegging ofte samtidig med miljøkartlegging.
Mens miljøkartlegging handler om å avdekke helse- og miljøfarlige stoffer som asbest, PCB og bly, handler ombrukskartlegging om å identifisere materialer og produkter som kan få nytt liv i stedet for å bli avfall.
Til sammen gir dette et bedre grunnlag for trygg, effektiv og ansvarlig gjennomføring av prosjektet.
Trenger du ombrukskartlegging?
NV-Miljø Nordmøre tilbyr ombrukskartlegging i forbindelse med rehabilitering, ombygging og riving. Vi hjelper deg med kartlegging, dokumentasjon og vurderinger i tråd med gjeldende krav og forskrifter.
NV-Miljø Nordmøre tilbyr både miljø- og ombrukskartlegging i forbindelse med rehabilitering, ombygging og riving.